Palabras muy importantes de un concejal...
El concejal de Urbanismo confía en que el Ayuntamiento y el Obispado puedan alcanzar un acuerdo • El pago se materializaría en terrenos o en una aportación económica directa
Sergio Arribas - Segovia
La cesión al Ayuntamiento de la propiedad de la huerta del Seminario reportaría al Obispado más de 6,5 millones de euros —casi unos 1.100 millones de las antiguas pesetas—, según las primeras estimaciones sobre el valor de la parcela, que suma casi 3.000 metros cuadrados, realizadas por los técnicos municipales y redactores del PGOU “en base a valoraciones recientes de situaciones similares”.
Así lo desveló, en declaraciones a EL ADELANTADO, el concejal de Urbanismo, Juan José Conde Arambillet, quien subrayó que “cuando el Ayuntamiento quiere obtener un suelo para la ciudad, no se lo quita a nadie, sino que lo hace con un valor de tasación a precios reales”.
El “pago” por la parcela, que el nuevo PGOU define como un sistema general de uso comunitario —de interés para la ciudad— puede materializarse con la cesión de un aprovechamiento urbanístico —es decir, la entrega al Obispado de terrenos en los nuevos sectores de desarrollo de la ciudad— o con una aportación económica si se opta por la vía de la expropiación forzosa; aunque siempre de acuerdo con la tasación que se haga de la huerta según el precio real o de mercado de la zona donde se ubica; en este caso, en pleno corazón del casco histórico.
En otras palabras, y según explicó Conde, el precio de la huerta del Seminario, —donde hoy existe un pequeño jardín y una pequeña pista deportiva al aire libre— tiene que calcularse como si el terreno estuviese edificado. “Hay que pagar el solar como si comprases un edificio de los que existen a su alrededor, pero aplicando la superficie del seminario”, dijo Conde, quien confirmó que en los próximos días se iniciará una ronda de contactos con los representantes de la Diócesis para intentar alcanzar un acuerdo que permita al Ayuntamiento obtener el uso público de la parcela.
“Estoy convencido—dijo—de que podremos llegar a un acuerdo con el Obispado, incluso antes de que se apruebe el PGOU”, que se producirá durante el pleno del próximo día 28, según confirmó ayer el responsable de Urbanismo.
Como se recordará, el alcalde, Pedro Arahuetes, también ha mostrado su confianza en poder sellar con el Obispado un convenio urbanístico sobre la huerta.
EL ADELANTADO DE SEGOVIA 21-II-2007
