Consumada la felonía para MADRONA
EL ADELANTADO DE SEGOVIA.
Jueves 1 de marzo de 2007
MUNICIPAL
El pleno aprueba el nuevo PGOU, con el que Segovia podrá duplicar su población
Con el voto de abstención del PP, la cámara municipal dio luz verde al futuro planeamiento urbanístico, sobre el que deberá pronunciarse la Junta de Castilla y León para su ratificación definitiva en el plazo máximo de tres meses
Sergio Arribas - Segovia
Con los votos favorables de PSOE-IU y la abstención del PP, el pleno del Ayuntamiento dio ayer su visto bueno a la aprobación provisional del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), el documento que “abre un gran futuro para esta ciudad en su desarrollo económico y social”, en palabras del alcalde, Pedro Arahuetes.
No hubo sorpresas y el PP, tal y como avanzó este diario, se abstuvo en la votación, “por responsabilidad y coherencia política”, según dijo el líder de la oposición, Francisco Vázquez, quien volvió a dejar entrever que en caso de gobiernen los populares el PGOU de Segovia sufrirá modificaciones.
La votación se produjo tras un debate que, básicamente, se limitó a la lectura de un extenso informe sobre las bondades del PGOU por parte del concejal de Urbanismo, Juan José Conde Arambillet (PSOE); que el portavoz popular respondió, en una sola y larga intervención, criticando la “falta de racionalidad” de “muchas” propuestas del documento, el retraso en su aprobación, la “falta de diálogo y liderazgo político” del equipo de Gobierno o el “cálculo político” que, a su juicio, éste había hecho para aprobar el planeamiento tres meses antes de las elecciones.
Vázquez, quizá a pesar suyo, no tuvo réplica en el concejal de Urbanismo, aunque sí en el alcalde que, en una intervención para cerrar el debate, agradeció, curiosamente, al PP “sobre todo al concejal Ángel Beloqui— el trabajo sobre el PGOU. Es más, Arahuetes señaló, dirigiéndose a las escaños de los populares: “agradezco que su voto no haya sido en contra, creo que la abstención es una buena política”. Las últimas palabras del alcalde fueron para recordar a los populares que, según el artículo 165 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, el PGOU sería aprobado por silencio administrativo si la Junta, competente para dar luz verde al documento de forma definitiva, no se pronuncia en un plazo máximo de tres meses; esto es, antes de junio. Varias fuentes consultadas por esta Redacción aventuran que el nuevo PGOU podría entrar en vigor el próximo verano.
“Miremos al futuro, seamos positivos, Segovia abre una nueva etapa”. Con este optimismo pidió, de forma infructuosa, el concejal de Urbanismo el voto de apoyo del PP, tras una intervención en la que Conde Arambillet comenzó analizando el PGOU antiguo de 1984, que, según dijo, en la línea de los que se redactaron en la década de los 80, creó poco suelo urbanizable para forzar a la iniiciativa privada a rehabilitar, lo que provocó efectos negativos, como la subida del precio de la vivienda en los cascos histórico.
Conde explicó que las principales carencias del PGOU de 1984 era su indefinición, al remitir todas las bolsas de suelo de tejido interior al desarrollo de Planes Especiales, cuyas tramitaciones fueron “una tortura”, caso del relativo al barrio de San Lorenzo, que no se aprobó hasta 1999. Conde explicó que el antiguo planeamiento apenas reservaba suelo para la dotación de equipamientos, limitándose a señalar los que ya existían; mientras que para la obtención de terrenos para estas dotaciones, el Ayuntamiento tuvo que impulsar hasta 40 modificaciones puntuales del PGOU.
“Era un plan muy poco ambicioso”, dijo Conde Arambillet, quien, posteriormente, resaltó que “es necesario disponer de más suelo para evitar el estrangulamiento de la demanda [de vivienda] y el aumento de los precios”. Según los datos aportados por el concejal, el nuevo PGOU ordena un total de 165 millones de metros cuadrados correspondientes al término municipal, de los que 144 millones —el 88%— corresponde a suelo rústico común y protegido (72 millones cada uno). El suelo urbano suma 9,8 millones de metros cuadrados (6%), la misma superficie que la del suelo urbanizable.
El PGOU, según explicó Conde Arambillet, propone suelo para poder construir, en un horizonte de diez años, 13.500 nuevas viviendas, que se suman a las 8.000 ya proyectadas, en distintas fases de gestión, como resultado del desarrollo de bolsas de suelo heredadas del PGOU de 1984. Esto es,el crecimiento se situaría en un total de 21.500 viviendas. En otras palabras, se estima que en el horizonte de diez años Segovia podría contar con un parque de casi 50.000 viviendas (49.658), capaz de albergar más de 100.000 habitantes, duplicando su población actual. “Es un plan que fomenta el desarrollo territorial y urbano, ambiental y económico y con criterios de sostenibilidad”, aseguró Conde para señalar, entre otros datos, que el documento prevé casi 2 millones de metros cuadrados para equipamientos; mientras que el suelo industrial, —que actualmente suma 1.768.000 metros cuadrados en los polígonos de El Cerro y Hontoria— se incrementa en 1.850.000 metros cuadrados en Hontoria.
Por su parte, Domínguez (IU) destacó que el PGOU mantiene valores de protección tanto del Patrimonio como del Medio Ambiente y permite un crecimiento ordenado y coherente.
